Sich bei der Erstellung eines Bebauungsplans beteiligen
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Sich bei der Erstellung eines Bebauungsplans beteiligen
Der Bebauungsplan regelt Art und Maß der baulichen Nutzung, des überbaubaren Bereichs und der Verkehsflächen.
Beschreibung
Der Bebauungsplan enthält Festsetzungen, die die Art und das Maß der baulichen Nutzung, des überbaubaren Bereiches und der Verkehrsflächen betreffen.
Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden unter anderem getroffen:
- zur Art der baulichen Nutzung (zum Beispiel Wohn-, Misch-, Gewerbegebiet),
- zum Maß der baulichen Nutzung (zum Beispiel Geschoss- und Grundflächenzahl, Höhe, Zahl der Vollgeschosse),
- zur Bauweise (offene oder geschlossene Bauweise),
- zur überbaubaren Grundstücksfläche sowie
- zu den Verkehrsflächen.
Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans erfüllt, enthält nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der unterstützend anzuwendenden §§ 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB) ergänzt.
Ein Bebauungsplan wird von der Gemeinde als Satzung beschlossen. Danach wird er durch Bekanntmachung rechtsverbindlich.
Die Wirkung des rechtskräftigen Bebauungsplans für den Bauherrn ist zweifach: Einerseits gibt er die einzelnen Baugrundstücke "zur Bebauung frei", andererseits enthält er die rechtlichen, allgemein verbindlichen Schranken für die Bebauung der Grundstücke.
Regionale Hinweise
Zuständigkeit
An die Gemeinde-, Amts- oder Stadtverwaltung.
Regionale Hinweise
Die Zuständigkeiten der Mitarbeiter*innen richten sich nach den betreffenden Stadtteilen. Details können Sie dem nachfolgenden Übersichtsplan (siehe Link) entnehmen.
Rechtsgrundlage
§ 3 Absatz 1 und 2 Baugesetzbuch (BauGB)
§ 4 Absatz 1 und 2 Baugesetzbuch (BauGB)
Weitere Informationen
In Kiel können Sie Bebauungspläne im Stadtplanungsamt im Raum für öffentliche Auslegungen, Rathaus, Zimmer 462, einsehen.
verwandte Vorgänge
Ansprechpartner
Industrie- und Handelskammer zu Kiel (IHK)
Bergstraße 2
24103 Kiel
Tel:
+49 431 5194-0
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Fax:
+49 431 5194-234
E-Mail:
infothek[at]kiel.ihk.de
Web:
www.ihk.de/schleswig-holstein/
Öffnungszeiten:
Öffnungszeiten
Mo-Do 8:00-17:00
Fr 8:00-15:30
Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Nord/ West
Fleethörn 9
24103 Kiel
Tel:
+49 431 901-2560
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Fax:
+49 431 901-62668
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Web:
www.kiel.de/de/kiel_zukunft/kiel_plant_baut/index.php#bauleitplanung
Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Nord/ West)
Bezirk Nord / West
Ortsteil Suchsdorf
Tel:
+49 431 901-2793
|
Fax:
+49 431 901-62668
E-Mail:
stadtplanungsamt[at]kiel.de
Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Nord/ West)
Bezirk Nord / West
Ortsteil Wik
Tel:
+49 431 901-2810
|
Fax:
+49 431 901-62668
E-Mail:
stadtplanungsamt[at]kiel.de
Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Nord/ West)
Bezirk Nord / West
Ortsteile Schrevenpark, Hasseldieksdamm
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+49 431 901-2633
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+49 431 901-62668
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Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Nord/ West)
Bezirk Nord / West
Ortsteile: Ravensberg / Brunswik / Düsternbrook, Mettenhof
Tel:
+49 431 901-2552
|
Fax:
+49 431 901-62668
E-Mail:
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Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Nord/ West)
Bezirk Nord / West
Ortsteile: Schilksee, Pries / Friedrichsort
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+49 431 901-62668
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Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Nord/ West)
Bezirk Nord / West:
Ortsteile: Steenbek-Projensdorf / Holtenau
Tel:
+49 431 901-2550
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Fax:
+49 431 901-62668
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Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Süd/ Mitte/ Ost
Fleethörn 9
24103 Kiel
Tel:
+49 431 901-2486
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Fax:
+49 431 901-62668
E-Mail:
stadtplanungsamt[at]kiel.de
Web:
www.kiel.de/de/kiel_zukunft/kiel_plant_baut/index.php#bauleitplanung
Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Süd/ Mitte/ Ost)
Bezirk Süd / Mitte / Ost
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+49 431 901-62668
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Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Süd/ Mitte/ Ost)
Bezirk Süd / Mitte / Ost
Ortsteil Gaarden
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+49 431 901-2428
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Fax:
+49 431 901-62668
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Bezirk Süd / Mitte / Ost
Ortsteil Meimersdorf / Moorsee
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Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Süd/ Mitte/ Ost)
Bezirk Süd / Mitte / Ost
Ortsteil Mitte
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Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Süd/ Mitte/ Ost)
Bezirk Süd / Mitte / Ost
Ortsteile Ellerbek / Wellingdorf, Oppendorf / Neumühlen-Dietrichsdorf
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+49 431 901-2545
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+49 431 901-62668
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Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Süd/ Mitte/ Ost)
Bezirk Süd / Mitte / Ost
Ortsteile: Russee / Hammer / Demühlen, Hassee / Vieburg
Tel:
+49 431 901-2673
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+49 431 901-62668
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stadtplanungsamt[at]kiel.de
Mitarbeiter (Landeshauptstadt Kiel - Stadtplanungsamt, Verbindliche Bauleitplanung, Bezirk Süd/ Mitte/ Ost)
Bezirk Süd / Mitte / Ost
Ortsteile: Wellsee / Kronsburg / Rönne
Tel:
+49 431 901-2804
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Fax:
+49 431 901-62668
E-Mail:
stadtplanungsamt[at]kiel.de