Veränderungssperren

Eine Veränderungssperre dient der Sicherung der Bauleitplanung,

Hat eine Gemeinde eine Veränderungssperre für eine Baugebiet, dass sie mit einem Bebauungsplan überplanen will erlassen, dürfen in diesem Baugebiet:

• bauliche Anlagen nicht errichtet oder beseitigt werden sowie
• Wert steigernde oder die geplante Bauausführung erheblich erschwerende Veränderungen nicht vorgenommen werden.

Davon ausgenommen sind Veränderungen, die in rechtlich zulässiger Weise vorher begonnen worden sind, sowie Unterhaltungsarbeiten und die Fortführung einer bisher ausgeübten Nutzung.

An die Gemeinde-, Amts- oder Stadtverwaltung.

§§ 14 ff. BauGB

• Bauprodukte / Bauarten: Prüf-, Zertifizierungs- und Überwachungsstelle - Anerkennung
• Bauvorbescheid (Bauvoranfrage)
• Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) von bebauten und unbebauten Grundstücken
• Liegenschaftsbuch: Auszug / Auskunft
• Umweltverträglichkeitsprüfung